Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Magdalena Grzędzielska, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2843/17, GKm 12/22 i innych w dniu 09-01-2025 r. o godzinie 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości:
– zabudowanej domem mieszkalnym położonej w Kącku, gmina Wiązowna, przy ul. Jagodowej 6, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Otwocku prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1O/00077012/3;
– udziału 1/10 części w nieruchomości położonej: 05-462 Wiązowna, Kąck, przy ul. Jagodowej, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW Wa1O/00066754/6 stanowiącej drogę dojazdową do nieruchomości o nr WA1O/00077012/3;
– dział 1/10 części w nieruchomości położonej: 05-462 Wiązowna, Kąck, przy ul. Jagodowej, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW WA1O/00065786/2, stanowiącej drogę dojazdową do nieruchomości o nr WA1O/00077012/3;
Nieruchomości te tworzą całość gospodarczą i są objęte jedną licytacją. Sprzedaż nieruchomości korzystać będzie ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 1O ustawy z dnia 11 marca 2004 r. – o podatku od towarów i usług.
Opis nieruchomości:Nieruchomość położona w Kącku, gmina Wiązowna, przy ul. Jagodowej 6, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Otwocku prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1O/00077012/3 składa się działki gruntu nr ew. 699/3 w obrębie 0011, działka ma pow. 1200 m.kw. Na nieruchomości usytuowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny, 2-kondygnacyjny, z garażem 2-stanowiskowym, niepodpiwniczony, wolnostojący, rok zakończenia budowy 2015. Powierzchnia użytkowa zgodnie z planem architektonicznym wynosi: 200,84 m.kw., wg. projektu budowalnego zaś: 198,5 m2. Budynek w stanie wykończonym. Doprowadzone przyłącza energetyczne, wodociągowe.
Nieruchomość położona: 05-462 Wiązowna, Kąck, przy ul. Jagodowej, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW Wa1O/00066754/6 stanowi działki ew. nr. 699/13 i 699/14, w obr. 0011, o pow. 1327 m2, które tworzą łącznie drogę wewnętrzną o szer. 6m, biegnącą wzdłuż wschodniej granicy osiedla, nawierzchnia z kostki Bauma.
Nieruchomość położona: 05-462 Wiązowna, Kąck, przy ul. Jagodowej, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW WA1O/00065786/2 stanowi działkę ew. nr. 699/15, w obr. 11 Kąck, o pow. 228 m2. Działka zagospodarowana na parking i wjazd na Osiedle Rezydencje Kąck, nawierzchnia z kostki Bauma.
Suma oszacowania nieruchomości o numerze KW WA1O/00077012/3, 1/10 części w nieruchomości o nr KW Wa1O/00066754/6 oraz 1/10 części w nieruchomości o nr KW WA1O/00065786/2 wynosi: 1.100.834,40 zł, na którą składa się:
– suma oszacowania nieruchomości o nr KW WA1O/00077012/3 w wysokości: 1.068.000,00 zł
– suma oszacowania 1/10 części w nieruchomości o nr KW Wa1O/00066754/6 w wysokości: 29.693,40zł
– suma oszacowania 1/10 części w nieruchomości o nr KW WA1O/00065786/2 w wysokości: 3.141,00zł
Cena wywołania Nieruchomości o numerze KW WA1O/00077012/3, 1/10 części w nieruchomości o nr KW Wa1O/00066754/6 oraz 1/10 części w nieruchomości o nr KW WA1O/00065786/2 jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 825.625,80 zł
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 110.083,44zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 12 w Warszawie 95 10201127 0000 1702 0013 3751
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Licytacja zakończy się w dniu 16.01.2025 r. o godzinie 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie lub przedmiotów razem z zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.